Обзор интересной судебной практики
-
Когда претензионный порядок можно считать согласованным? Мнение Уральского ФАС.
Если в договоре есть оговорка о претензионном порядке рассмотрения споров, но форма претензии, сроки и порядок ее направления и рассмотрения не согласованы, то условие об обязательном претензионном порядке не считается согласованным.
-
Заказчику проще отказаться от договора, чем доказывать его существенное нарушение исполнителем
Указывая в письме исполнителю на расторжение договора в одностороннем порядке, заказчик должен доказать существенное нарушение договора исполнителем. Этого не требуется, если заказчик сослался на односторонний отказ от исполнения договора.
-
Земельный участок без кадастрового номера не может быть предметом сделки
Суд признал договор аренды части земельного участка незаключенным, поскольку переданный в аренду земельный участок (его часть) не прошел кадастровый учет.
-
Даже погашение долга не исключает судебного расторжения договора аренды
Погашение задолженности по арендной плате в период рассмотрения спора не лишает арендатора права требовать расторжения договора аренды.
-
Отмена акта о предоставлении земельного участка не является основанием для расторжения договора аренды
Если акт, которым земельные участки были предоставлены в аренду, будет впоследствии отменен, это не будет квалифицировано как основание для расторжения соответствующих договоров аренды.