Наши консультации

Вопрос юристу (онлайн): Здравствуйте. Я являюсь собственником нежилого помещения под магазин в жилом доме. У меня проблема с заключением договора на управление с ТСЖ.

Подскажите пожалуйста, если установлены 2 прибора учёта тепла (один мой другой жильцов) и система отопления отдельная, есть отдельный договор с поставщиком тепла, я всё равно должна платить за трубы жильцов?

По электричеству тоже самое, отдельный ввод, матрица, и отдельный договор. Почему меня заставляют платить полный тариф за содержание дома?

А ещё больная тема про лифты.У меня подвальное помещение, Я тоже должна платить за лифты? Они на первом этаже но не как не в цоколе?

Вопрос юристу (онлайн): В период работы сотрудник прошёл обучение за счёт работодателя. Дополнительным соглашением к трудовому договору предусмотрено, что работник обязан отработать у работодателя не менее 3 лет после каждого обучения. Однако работник написал заявление об увольнении, спустя 1 год после учёбы. Может ли организация удержать свои затраты на обучения из заработной платы сотрудника?

У меня в собственности есть нежилое помещение, которое я сдаю в аренду. Арендный договор закончился, но арендатор не покидает помещение, продолжает в нем работать, а денег за аренду не платит. Могу ли я поменять замки и не пускать арендатора, пока он не подпишет со мной новый договор и не заплатит долг по аренде?

Год назад мною был заключен договор аренды склада на срок 5 лет. Сейчас собственник склада уведомил меня о том, что он уже продал это помещение другому человеку, который не заинтересован в пролонгации договора об аренде, и просит меня выехать в течение двух недель. В договоре написано, что он должен меня уведомить за три месяца до расторжения договора. Что мне делать?

Имеет ли право Администрация своим норм. правовым актом при установлении платы на размещение нестационарного торгового объекта, увеличить стоимость в 10 раз по сравнению с платой по договору аренды на земельный участок, при этом площадь земельного участка одинакова и место нахождение тоже?

Т.е. ранее оформляя земельный участок под павильоном 20 кв.м. аренда земли составляла 2 т.р, сейчас по договору на размещение нестационарного торгового объекта она составляет 25,3 т.руб.